Olá, pessoal! Hoje vou compartilhar alguns fatores que influenciam na valorização de qualquer imóvel. Não esqueçam de curtir, comentar e enviar o post para um amigo.
- Localização e metro quadrado
Um dos maiores fatores de influência no valor do metro quadrado de um imóvel é a sua localização. Quando se fala em um local, diversos fatores entram na conta da determinação do valor do metro quadrado. Há influência da proximidade do local da propriedade com centros comerciais ou até o índice de criminalidade da região. Por isso, é importante levar em conta o local que você está procurando um apartamento para entender mais ou menos como será o valor do mesmo.
- Segurança
Um local que conta com itens que proporcionam segurança sempre é bem visto. Nesse sentido, os condomínios com câmeras de segurança, portaria virtual ou porteiros 24 horas por dia sempre são a preferência dos compradores.
Outro ponto muito pesquisado é o índice de criminalidade no local, como furtos e roubos. Além das pesquisas, é importante conversar com moradores da região para saber se eles se sentem seguros ou não morando ali.
- Áreas de lazer e gourmet
Condomínios completos são atrativos. Pais procuram por locais que contam com playgrounds e espaço para seus filhos. Se for casa, é importante se atentar para as praças e locais públicos que estão em volta do imóvel para a convivência com os filhos e vizinhos.
Além disso, para a diversão de toda a família, salão de festas, piscinas e varandas ou quintais com churrasqueiras também são muito buscados. Além do entretenimento, esses espaços também auxiliam na convivência.
Apartamentos ou casas com garagem coberta também são uma ótima maneira de valorizar o imóvel. Este, inclusive, costuma ser um dos primeiros questionamentos realizados pelos compradores.
