Santa Catarina é um caso de sucesso no segmento imobiliário brasileiro. O Estado concentra quatro das cinco cidades com o metro quadrado mais valorizado do país e tem um dos mercados mais aquecidos, com empreendimentos icônicos, obras com design assinado por renomados arquitetos e marcas de luxo, além de projetos inovadores. Uma das cidades com elevado potencial nesse setor é Itajaí, no litoral norte catarinense, que tem uma das 10 ruas mais caras do Brasil localizada na badalada Praia Brava, região que está entre as mais cobiçadas do Estado pela natureza exuberante e localização privilegiada, vizinha de Balneário Camboriú. Enquanto os imóveis de Itajaí registraram valorização imobiliária de 100% nos últimos sete anos, um único empreendimento da Praia Brava teve 121,1% de aumento no período. O desempenho acima da média do Duo Praia Brava, da Construtora CK, pode ser explicado pela infraestrutura completa de lazer, com mais 1800m², e o excelente padrão construtivo, com plantas de até 178,99 m² e acabamentos refinados aliados à funcionalidade.
“O desempenho do Duo Praia Brava é um reflexo de nossa visão sobre o potencial que há nessa região de Itajaí. Em sete anos, vimos nossa obra valorizar 121%, evidenciando que fizemos mais do que construir imóveis – transformamos a própria dinâmica do bairro. A localização privilegiada, somada ao elevado padrão dos empreendimentos executados e em execução, contribuiu para que a Praia Brava se consolidasse como um dos eixos mais estratégicos de todo o Estado. Empreendimentos como este não apenas impulsionaram a valorização imobiliária, mas também trouxeram mais segurança, mobilidade urbana e qualidade de vida para quem vive e trabalha na região”, explica Charles Kan, diretor da Construtora CK.
Localizado a poucos minutos da beira-mar da Praia Brava de Itajaí, o Duo conta com duas torres de 21 pavimentos, três andares de garagem, um pavimento duplex, além de térreo com seis salas comerciais. As plantas de apartamento têm entre 71,06m² e 88,19m², enquanto os duplex possuem de 143,61m² a 178,99m². O espaço de lazer é um dos destaques com mais de 1.800m² de área decorada, equipada e climatizada, com piscina adulto e infantil, terraço, spa, academia, espaço teen, playground, pet place, cinema, dois espaços gourmet, salão de festas, boate, entre outros.
Na época de lançamento, o valor do metro quadrado do Duo Praia Brava era de R$ 7.793,68 e os apartamentos custavam em média R$ 550 mil. Neste ano, os imóveis do empreendimento, entregue em setembro de 2024, estão na faixa de R$ 1,2 milhão, com metro quadrado de R$ 17.232,35 – o que representa um crescimento de 121,1% em 2025.
Novos investimentos
De olho no potencial expressivo dessa região, a Construtora CK tem outros dois empreendimentos em construção na Praia Brava de Itajaí, ao longo da Avenida Osvaldo Reis, que conecta Itajaí com Balneário Camboriú e que, por meio de investimentos públicos e privados, como na construção civil, tem se tornado uma vitrine de produtos e serviços de luxo. “Estamos atentos a esse crescimento acelerado e a áreas que receberão mais projetos de melhorias, o que impactará no desenvolvimento. Por isso, essas duas obras em execução ficam na avenida Osvaldo Reis, que vem se transformando em um dos corredores imobiliários mais importantes do Estado. A avenida, próxima ao mar da Brava, atrai os olhares do mercado por sua localização privilegiada e os projetos de infraestrutura executados. Nossos empreendimentos no local já registram uma valorização média superior a 25% ao ano. São opções atrativas para investidores e que acompanham o ritmo de desenvolvimento da área”, pontua Charles Kan.
Com design assinado, o Artefacto Towers by CK é uma dessas obras. Lançado em 2021, registra 86,32% de valorização em mais de 3 anos. O valor de lançamento dos apartamentos, com área privativa média de 162,2m², era de R$ 1.571.928,94 e, atualmente, está em R$ 2.928.884,00. A previsão de entrega do empreendimento é dezembro de 2026.
O Habitah Praia Brava tem crescimento semelhante. O prédio foi lançado em dezembro de 2021 com metro quadrado de R$ 13.513,75. Hoje, esse valor subiu para R$ 20.602,85, com apartamentos de R$ 1.317.552,00. Isso representa uma valorização total de 52,46%. A entrega da obra, que tem plantas de em média 94,1 m², está prevista para dezembro de 2027.
