Com técnica milenar de madeira carbonizada e assinatura de Greg Bousquet, Gramado ganha ícone da arquitetura contemporânea

Entre as montanhas da Serra Gaúcha, Gramado (RS) se prepara para receber um novo marco da arquitetura de alto padrão. O BaumHaus, projeto que leva assinatura do premiado arquiteto francês Greg Bousquet, à frente do estúdio Architects Office (AO), e aplica a técnica milenar de madeira carbonizada Yakisugi, em que o fogo é usado para criar uma camada protetora natural contra o tempo e o desgaste. O residencial da Saes Empreendimentos, construtora catarinense com mais de 45 anos de atuação e mais de 1 milhão de metros quadrados construídos, será erguido com investimento de R$ 60 milhões.

 “Queríamos levar para Gramado algo que realmente somasse à cidade, e não apenas mais um empreendimento imobiliário. O BaumHaus nasce com esse propósito: unir uma técnica milenar, como o Yakisugi, à assinatura de um arquiteto premiado internacionalmente que cria uma obra que dialoga com a paisagem, com a cultura e com o futuro da cidade. Assim como fizemos no litoral catarinense, onde nossos projetos contribuíram para elevar o padrão e a valorização imobiliária da região, nossa meta é que Gramado também se destaque nacionalmente não apenas pelo turismo, mas como referência em desenvolvimento urbano e imobiliário sustentável que impacta em toda uma cadeia de crescimento que envolve o setor da construção, o comércio e o próprio destino”, afirma Erivelto Saes, CEO da Saes Empreendimentos.

A iniciativa marca também a expansão da Saes para o Rio Grande do Sul, em um dos mercados imobiliários com maior potencial de valorização do país. Com expectativa de 8,5 milhões de visitantes em 2025 e superar o recorde histórico de 8,2 milhões de 2023, Gramado reafirma sua posição entre os destinos turísticos mais visitados do Brasil, um fator que reflete diretamente o setor imobiliário por conta da procura por segundas residências e também pelo interesse de investidores em busca de ativos de alta rentabilidade.

Inspirado pela escola Bauhaus, movimento alemão que revolucionou a arquitetura ao integrar arte, técnica e funcionalidade, e pela estética orgânica das casas nas árvores, o BaumHaus propõe uma leitura contemporânea da arquitetura sustentável. Com formas assimétricas e volumetria fluida, o projeto busca harmonia com o entorno, prioriza a luz natural, o uso eficiente dos materiais e a integração entre interior e paisagem. A técnica Yakisugi, originária do Japão do século XVIII, aplica a queima controlada da madeira para ampliar sua durabilidade e revelar tonalidades únicas, do preto intenso ao cinza prateado, o que transforma a fachada em uma verdadeira obra de arte.

Localizado em uma área envolta por vegetação nativa e próxima aos principais pontos turísticos da cidade, o empreendimento combina o charme rústico da Serra Gaúcha com a elegância contemporânea da arquitetura internacional. Serão 43 unidades exclusivas distribuídas em seis pavimentos e mais de 6 mil m² de área construída, incluindo opções de até 141 m². O edifício contará ainda com  lavanderia inteligente, coworking, , reuso de águas pluviais, iluminação em LED nas áreas comuns, além de infraestrutura para automação residencial, som ambiente e lockers de delivery. Entre os diferenciais de lazer e bem-estar, destacam-se a academia equipada, o espaço gourmet envidraçado e o jardim central externo.

“O BaumHaus traduz o que há de mais avançado na forma de pensar o espaço habitado. Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e conexão com o ambiente. Desde o uso da técnica Yakisugi até soluções como o reuso de águas pluviais, automação e iluminação inteligente, buscamos criar um empreendimento eficiente e atemporal. É uma obra que reflete a essência da Saes: inovar com responsabilidade, valorizando o design e a experiência de morar”, conclui Lucas Saes, diretor administrativo da Saes Empreendimentos.

Sobre a Saes Empreendimentos

Com mais de 45 anos de atuação e mais de 1 milhão de metros quadrados construídos, a Saes Empreendimentos é uma construtora e incorporadora catarinense reconhecida pela solidez, inovação e qualidade de suas obras. O grupo possui empreendimentos residenciais em Itajaí, Camboriú, Itapema e Gaspar, além de um complexo logístico de alto padrão em Navegantes, o Ciway 470. Com um portfólio que une arquitetura autoral, sustentabilidade e valorização urbana, a Saes segue expandindo sua presença no Sul do Brasil com a expansão para Gramado, no Rio Grande do Sul.

https://www.saesempreendimentos.com.br/