Às vésperas de completar 166 anos e sede de gigantes da indústria, Tijucas atrai capital imobiliário e projeta valorização de 90% em três anos

Ao lado de Porto Belo e próxima aos polos turísticos com o metro quadrado mais caro do Brasil como Itapema, Itajaí e Balneário Camboriú, Tijucas, no litoral catarinense, tem atraído investidores do país e de cidades saturadas em busca de qualidade de vida, segurança patrimonial e rentabilidade aproveitando o ciclo de valorização. O município prevê um salto na arrecadação do IPTU, de cerca de R$ 15 milhões para R$ 50 milhões em 2026, além de mais uma alta na arrecadação do ITBI que no ano passado bateu a meta em 137%.

Além de uma região turística, Tijucas é cercada por um forte polo industrial e econômico e é sede de gigantes como a matriz da Portobello, unidade da Gerdau, o shopping estilo americano de mais de 20 mil m2, o I Fashion Outlet, do Grupo Iguatemi e o Koch, a maior rede de supermercados de SC.

O plano construtivo se difere das cidades verticalizadas da região e foca na implantação de Bairros Planejados residenciais de alto padrão, planejados com o intuito de preservar as belezas naturais e de gerar bem-estar à população por meio de uma estrutura urbana sustentável.

Ao perceber o potencial da região, o Grupo Petrasalis trouxe para o município um dos maiores bairros-cidades do país com 4,6 milhões de metros quadrados e que, em sua primeira fase, recebe em torno de duzentos milhões de investimento. As obras do Flores de Sal iniciaram há pouco mais de um ano e a valorização dos terrenos superou a expectativa da empresa, registrando uma alta em torno de 80% apenas em 12 meses. As vendas seguem em ritmo acelerado, com 80% das unidades já comercializadas. Com base na evolução do município a empresa estima uma nova alta de pelo menos 90% de valorização do metro quadrado em três anos.

“O Flores de Sal está se tornando uma grande extensão de Tijucas e dos polos turísticos regionais, e quer trazer ao estado um exemplo de urbanismo sustentável que envolve lazer, esportes, comércio e serviços”, destacou Luciana Pereira, diretora do Grupo Petrasalis.

É o caso do Parque das Flores, uma ampla área de 70 mil m2 com lago e quadras esportivas já em funcionamento e aberta ao público.

Além disso, para sustentar uma expansão demográfica que aumentou em 32% em pouco mais de uma década (IBGE), a prefeitura aposta em um pacote de obras que inclui saneamento, ampliação da infraestrutura viária, educação (com o início das obras da primeira escola em tempo integral do município) e fortalecimento do turismo e eventos. 

Além disso, o município vem investindo em atrações para integrar a comunidade e visitantes. A próxima novidade é o show nacional do Raça Negra aberto ao público e que está previsto para o dia 13 de junho em comemoração aos 166 anos da cidade.

Sobre a Urbani Cidades

Urbani Cidades é uma empresa do Grupo Petrasalis, que também inclui a Petrasalis Empreendimentos, construtora de Itajaí/SC, com obras na Praia Brava e região, e a Morton Capital, esta que atua no setor de condomínios de armazéns logísticos no litoral catarinense. O Grupo detém fábricas em outros setores como a Incotex, líder na produção de malhas em rolo e tinturaria do país, e a Refisa, uma das maiores refinadoras de sal do Brasil. Aliás, a história das empresas com gestão e fortes valores familiares teve início com o negócio de representação e fabricação de sal há mais de 35 anos, idealizado pelo casal Luiz e Rose Pereira que, na época, começaram a empreender em Itajaí. Com a posterior estruturação da fábrica de sal na cidade de Imbituba e do crescimento do negócio, a família começou a investir em terras, incluindo a Fazenda Santa Helena em Tijucas, onde está sendo construído o Flores de Sal. Ao longo do processo, membros da família se especializaram em negócios voltados à construção, condomínios logísticos e urbanização.

https://www.floresdesal.com.br/