Com lance inicial de R$ 53,6 milhões, antiga sede dos Correios no Rio vai a leilão

A antiga sede dos Correios, localizada no centro do Rio de Janeiro, será vendida em um leilão virtual nesta quinta-feira (30) por um valor inicial de R$ 53,6 milhões, como parte do plano de reestruturação financeira da estatal.

O certame será realizado exclusivamente online na plataforma da VIP Leilões. Caso não ocorra a arrematação nas rodadas iniciais, o montante mínimo para lance poderá cair para R$ 47,8 milhões nas etapas subsequentes.

Valor histórico e restrições de tombamento

O edifício possui cerca de 9 mil metros quadrados de área construída e fica situado na Praça XV, área com tombamento federal. A localização é cercada por marcos culturais como o Paço Imperial, a Igreja da Candelária e o Centro Cultural Banco do Brasil (CCBB).

A presidente em exercício do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Rio de Janeiro (CAU/RJ), Isabel Rocha, ressaltou que a venda é permitida, mas o comprador deverá respeitar a preservação do bem. Segundo ela, o tombamento não retira a propriedade, mas proíbe demolições ou descaracterizações sem licença prévia.

Preocupações com o uso futuro do espaço

A principal apreensão do CAU/RJ envolve o destino e a ocupação do imóvel após a negociação. Isabel destacou que qualquer intervenção ou obra de adaptação dependerá de autorização expressa dos órgãos responsáveis pelo patrimônio histórico.

Por sua vez, os Correios informaram que a alienação de ativos subutilizados visa diminuir despesas de manutenção. A medida também permite captar recursos para modernização e apoia o reequilíbrio financeiro da empresa pública.

Posicionamento do Iphan

O Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) declarou que não interfere na mudança de titularidade de bens protegidos. A autarquia ressaltou que a obrigação de manter a integridade física do prédio continua sendo inteiramente do proprietário.

O comprador terá o prazo de até 30 dias para registrar a nova propriedade no Cartório de Registro de Imóveis e notificar formalmente o Iphan sobre a transferência.