Sul lidera intenção de compra de imóveis no país e novas apostas são unidades compactas

 A Região Sul registra a maior intenção de compra de imóveis do país, segundo levantamento da Datastore Monitor referente ao primeiro trimestre de 2026. O estudo aponta que 45,6% das famílias da região pretendem adquirir um imóvel nos próximos 12 meses, percentual acima da média nacional, de 43,7%. Na comparação regional, o índice também supera Centro-Oeste (45,3%), Sudeste (44,6%), Nordeste (40,1%) e Norte (39,7%). 

O fenômeno de vendas e a valorização de compactos de luxo especificamente ganham destaque na cidade catarinense de Itajaí e acompanham a tendência de crescimento nacional. Segundo o índice FipeZap, os imóveis de um dormitório registraram alta de 7,3% na média do preço de venda no Brasil nos últimos 12 meses até junho e superam outras tipologias. Em Itajaí, forte polo portuário e logístico e uma das maiores economias do Sul do país, esse modelo triplicou em número de lançamentos nos últimos anos, segundo o Sindicato da Indústria da Construção Civil da Foz do Rio Itajaí (Sinduscon). 

Uma das principais incorporadoras da região, a Construtora CK, historicamente conhecida por edifícios de alto padrão com três, quatro ou mais dormitórios e que levam assinaturas de renomados arquitetos e designers como Jayme Bernardo e Artefacto, decidiu expandir a sua atuação ao migrar sua expertise também aos compactos de luxo. São 600 unidades da CK em fase de pré-lançamento na cidade, em bairros nobres. Desses imóveis, mais de 60% das unidades já registram intenções de compra. O Versus, no bairro Fazenda, e o Levels, na Praia Brava, têm potencial de valorização que supera a própria média da cidade. Além disso, investidores são atraídos pela renda passiva por meio de aluguéis de longo ou curto prazo. Os empreendimentos têm um VGV estimado em R$ 567 milhões.

Aliados à localização e à solidez da construtora, os diferenciais previstos nesses empreendimentos sustentam o teto de valorização local que pode superar 20% ao ano. Conveniências combinadas ao padrão construtivo, que vão de lavanderia, modernos lockers para delivery e minimercado até completas áreas de lazer e wellness, chamam a atenção da alta demanda de executivos e profissionais que migram ou visitam a cidade o ano todo, resultado do acelerado crescimento industrial, portuário, náutico e logístico.  

“A atratividade imobiliária da região está associada à combinação entre desenvolvimento econômico, qualidade de vida e crescimento das cidades. Em Itajaí, fatores como a geração de empregos, a diversificação da economia e as praias, além da proximidade com outros  destinos turísticos, contribuem para a busca acelerada por imóveis e atraem investidores que encontram nesses ativos uma alternativa de ótima rentabilidade, especialmente com locação, e segurança patrimonial diante de um cenário econômico instável”, pontua Charles Kan, CEO da Construtora CK, uma das principais do litoral catarinense.

Sobre a Construtora CK

Sob direção de Charles Kan, a Construtora CK se destaca no mercado catarinense desde 2010. A empresa se consolidou como uma referência no setor devido ao seu sólido landbank e à sua atuação estratégica em três cidades do litoral norte catarinense: Navegantes, Itajaí e Balneário Camboriú. Com 15 anos de experiência, entregou até o momento 15 empreendimentos, totalizando 957 unidades habitacionais e 170 mil metros quadrados construídos. Atualmente, possui três obras em andamento, todas em Itajaí: Artefacto Towers by CK, Urbe Residence e Habitah Praia Brava.

Mais informações: https://www.construtorack.com.br/.